y为什么 Forest City Family Office 能为马来西亚家庭带来益处？
转变您的投资工具 森林城家族办公室
- 森林城市单一家族办公室 (SFO) 制度为马来西亚家族提供了一个零税率、境内且获得马来西亚证券委员会 (SC) 认可的全球财富管理、传承和治理平台。
1. 零税率及注册优惠
- 家族办公室工具零税率：符合条件的森林城市单一家族基金公司 (SFOV) 可享受 10 年的应税收入 0% 所得税率，如满足特定条件，可再延长 10 年（总计最多 20 年）。
- 资本利得税及印花税豁免：非上市股份转让至 SFOV 可享受资本利得税豁免（适用于 2024 年 9 月 1 日至 2034 年 12 月 31 日期间转让至 SFOV 的股份）及相关印花税减免，使家族能够以最小的阻力将现有架构迁移至森林城市家族办公室。
2. 强大的境内基础，全球布局
- 马来西亚首个0%税率家族办公室中心：森林城市特区是马来西亚首个由证券委员会 (SC) 协调的家族办公室0%税率地区，使其成为离岸投资中心的理想替代方案。
- 保持控制权和马来西亚居民身份：家族企业可以将投资委员会、首席投资官、风险管理、公司治理和报告职能部门设在境内，同时进行全球投资，并接入纳闽和新加坡风险投资公司 (VCC) 或其他离岸架构。
3. 清晰的单一家族办公室框架和资产管理规模门槛
- 结构化的单一家族办公室规则：森林城市单一家族办公室激励计划要求：
- 设立一家单一家族基金公司 (SFOV) 和一家单一家族办公室管理公司 (SFO-MC)，
- 两者均由同一家族成员全资拥有或控制，并在森林城市特区 (SFZ) 的 Pulau 1 运营。
- 最低资产管理规模和实质性要求：家族必须拥有至少 3000 万令吉的资产管理规模，并满足实质性条件（例如，至少拥有一名具有最低薪资的投资专业人士，以及每年约 50 万令吉的最低本地运营支出），这既筛选出真正具有投资潜力的高净值/超高净值家族，又确保了计划的可行性。
4. 个人所得税和居民身份优势
- “知识型员工”可享受 15% 的个人所得税率：在森林城市工作的投资专业人士（包括在单一家族办公室工作的马来西亚籍家族成员）可享受 15% 的统一税率，从而提高其实际到手收入，优于一般税率。
- 快速通道人才居留准证 (FT-RPT)：SFO 计划与关键家庭成员和外派专业人士的 10 年可续签居留准证挂钩，该准证可延期至配偶和子女，从而简化在马来西亚的长期居住和外派业务运营。
5. 契合马来西亚家族的战略
- 业务回流和集中化：许多马来西亚家族目前以新加坡/纳闽/迪拜作为其外派基地；森林城市项目使他们能够将指挥和预订中心重新设在马来西亚，同时仍可与纳闽基金会、纳闽私人基金或新加坡风险投资公司 (VCC) 等外部机构合作。
- 与国家建设相契合：投资于重点领域（NIMP 2030、JS-SEZ、可持续发展和与瓦克夫相关的资产、ECF/P2P）可获得 1.5 倍的资产管理规模 (AUM) 乘数，使家族资本与国家发展优先事项保持一致，同时在 AUM 测试中获得更多权重。